成都交子商圈資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司2025-2026年度招商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)公開(kāi)比選公告
發(fā)布時(shí)間：
2025-06-19 15:51
來(lái)源：
一、項(xiàng)目概況與比選范圍
1.項(xiàng)目業(yè)主（比選人）：成都交子商圈資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。
2.比選代理機(jī)構(gòu)：四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司。
3.項(xiàng)目名稱(chēng)：成都交子商圈資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司2025-2026年度招商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市高新區(qū)。
5.項(xiàng)目概況：為滿(mǎn)足商管公司商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目規(guī)劃、策劃、銷(xiāo)售、租賃、運(yùn)營(yíng)管理及寫(xiě)字樓銷(xiāo)售、租賃、運(yùn)營(yíng)管理等主營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的需求，商管公司擬通過(guò)采購(gòu)2025-2026年度招商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)助完成招商運(yùn)營(yíng)工作。
6.比選范圍及內(nèi)容：比選申請(qǐng)人根據(jù)比選人需求及雙方合同約定向比選人提供相應(yīng)服務(wù)，以完成比選人項(xiàng)目的工序、業(yè)務(wù)流程中相應(yīng)的工作過(guò)程管理，含樓宇招商服務(wù)、商業(yè)招商服務(wù)、工程管理服務(wù)、綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)(含寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商、租賃方案擬定、來(lái)訪接待、合同簽訂等招商及落地工作；商業(yè)項(xiàng)目的招商帶看、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)推廣等工作；商業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)與質(zhì)量控制、成本與合同管理、安全與文明施工、商戶(hù)開(kāi)業(yè)保障等工作；商戶(hù)裝修管理、運(yùn)維工程管理；商業(yè)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)配合、公寓運(yùn)營(yíng)管理配合、資產(chǎn)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等輔助工作)。本項(xiàng)目暫設(shè)招商專(zhuān)員崗、招商運(yùn)營(yíng)、綜合運(yùn)營(yíng)崗、工程管理崗，暫定人數(shù)為16人（可根據(jù)甲方實(shí)際崗位人員需求進(jìn)行靈活調(diào)配）。
7.服務(wù)期：自合同雙方加蓋公章且雙方首次書(shū)面確認(rèn)任務(wù)通知書(shū)之日（合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)甲方發(fā)出任務(wù)通知書(shū)）起（一）年為止或累計(jì)發(fā)生額達(dá)到合同約定含稅總價(jià)或合理預(yù)計(jì)（判斷主體為比選人）剩余合同金額不足以滿(mǎn)足下一期支付為止，以條件先滿(mǎn)足者為準(zhǔn)為止。
8.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
二、比選申請(qǐng)人資格要求
1.具有獨(dú)立法人資格。
2.信譽(yù)要求：不存在比選申請(qǐng)人須知前附表第13條規(guī)定的14項(xiàng)限制投標(biāo)的情形。
3.資質(zhì)要求：具有有效的《人力資源服務(wù)許可證》。
4.企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)要求：2022年6月1日（含）至比選申請(qǐng)截止時(shí)間（不含），具有1個(gè)已完成或正在實(shí)施或新承接的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：招商運(yùn)營(yíng)類(lèi)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等涉及人力資源相關(guān)且合同金額不低于180萬(wàn)元的合作項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)。
5.聯(lián)合體：本次比選不接受聯(lián)合體。
6.各比選申請(qǐng)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。
三、比選文件的獲?。ǘ呷芜x其一）
1.線下獲取：符合公告要求、有意參加比選者，請(qǐng)于2025年 6月 20 日至2025年 6 月 26 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）攜帶下述材料至四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司（成都市高新區(qū)吉泰路666號(hào)福年廣場(chǎng)T1棟27層）獲取比選文件。
2.線上獲取：符合公告要求、有意參加比選者，請(qǐng)?jiān)?/font>2025年 6 月 26 日 17 時(shí)前將下述第3條中相關(guān)資料（jpg格式或PDF格式，內(nèi)容清晰可見(jiàn)）通過(guò)電郵形式發(fā)送至指定郵箱（529470400@qq.com），未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（以指定郵箱系統(tǒng)的收信時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)送的資料，不予受理。
3. 獲取比選文件所需資料
（1） 經(jīng)辦人員介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）、身份證、比選申請(qǐng)人為其購(gòu)買(mǎi)的近6個(gè)月社保證明掃描件（或復(fù)印件）。介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）須載明擬比選申請(qǐng)項(xiàng)目名稱(chēng)、經(jīng)辦人姓名、移動(dòng)電話、郵箱。
（2）工商行政主管部門(mén)發(fā)布或確認(rèn)的比選申請(qǐng)單位股東信息材料（如：體現(xiàn)“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”截圖）。
上述材料均須蓋比選申請(qǐng)人公司公章，比選人對(duì)比選申請(qǐng)單位提供的材料進(jìn)行驗(yàn)證，并向滿(mǎn)足要求的比選申請(qǐng)單位提供比選文件。比選申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，在評(píng)審階段評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為有需要查驗(yàn)原件的，比選申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。
4. 比選申請(qǐng)保證金提交截止時(shí)間為2025年 6 月 26 日下午17點(diǎn)整，（開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交比選申請(qǐng)保證金的比選申請(qǐng)文件將被否決。
四、比選申請(qǐng)文件的遞交
1.比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（比選截止時(shí)間）為2025 年 6 月 27 日10時(shí)00分，地址為：四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司（成都市高新區(qū)吉泰路666號(hào)福年廣場(chǎng)T1棟27層）。
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。
五、比選公告發(fā)布媒體
本次比選公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、成都市高新區(qū)管委會(huì)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.cdht.gov.cn）以及成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.rich-club.com.cn/）上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
比 選 人：成都交子商圈資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
地 址：成都市高新區(qū)交子南一路99號(hào)T1辦公樓11層1121室
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：028-61886663（前臺(tái)）轉(zhuǎn)1120
傳 真：/
代理機(jī)構(gòu)：四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司
地 址：成都市高新區(qū)吉泰路666號(hào)福年廣場(chǎng)T1棟27層
聯(lián) 系 人：黃先生 林先生
電 話：028-86610077-5188
傳 真：/
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綠色代表已完成的環(huán)節(jié)。
紅色代表進(jìn)行中的環(huán)節(jié)。
灰色代表未進(jìn)行的環(huán)節(jié)。
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